માલિક દ્વારા નાણાં પૂરા પાડવામાં આવતા મોર્ટગેજ તે છે જેમાં સંપત્તિનો માલિક એક મિલકતની સંપૂર્ણ ખરીદી-કિંમતનો એક ભાગ પ્રદાન કરે છે. સંપૂર્ણ ખરીદી કિંમતના કરારમાં, માલિક ખરીદદારને કોઈપણ ડાઉન પેમેંટ પૂરા પાડતી મિલકતની સંપૂર્ણ ખરીદી કિંમત માટે ખરીદનારને મોર્ટગેજ પ્રદાન કરે છે. આંશિક ખરીદી કિંમત કરારમાં, માલિક મિલકતની ખરીદ કિંમતનો એક ભાગ પૂરો પાડે છે, ઉદાહરણ તરીકે, કોઈપણ સંતુલન કે જે ખરીદનાર કોઈ તૃતીય પક્ષ, જેમ કે બેંક પાસેથી મોર્ટગેજ મેળવી શકતો નથી.
નમૂના માલિકની ધિરાણ મોર્ટગેજ કરાર
તમે નીચેની છબીને ક્લિક કરીને છાપવા યોગ્ય નમૂના માલિકના ધિરાણ ગીરોને .ક્સેસ કરી શકો છો. નમૂના કરાર બંને પ્રકારના માલિક ધિરાણ કરાર પર લાગુ પડે છે.
કેટલી 50 મહેમાનો માટે બફેટ ખોરાકસંબંધિત લેખો
- માલિક ધિરાણ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે?
- માલિક દ્વારા વેચાણ માટેનું મકાન ખરીદો
- મોર્ટગેજ પાછું ફેરવવા માટે વિક્રેતાનો અર્થ શું છે?
આ નમૂના અહીં એક ઉદાહરણ તરીકે પ્રદાન કરવામાં આવે છે, પરંતુ તે સ્થાવર મિલકત વકીલની સલાહ માટેના વિકલ્પ તરીકે ઉપયોગમાં લેવાનો અર્થ નથી. તેનો ઉપયોગ ફક્ત માહિતીના હેતુ માટે જ થવો જોઈએ અને તે કાનૂની સલાહની રચના કરતું નથી. કોઈપણ મોર્ટગેજ કરારની શરતોની ઓફર અથવા સંમતિ આપતા પહેલાં એક લાયક કાનૂની વ્યાવસાયિક સાથે તપાસ કરો.
નમૂના માલિકના ધિરાણ કરારની સમીક્ષા કરવા માટે ક્લિક કરો.
જો તમને છાપવા યોગ્ય કરારને ડાઉનલોડ કરવામાં સહાયની જરૂર હોય, તો આ તપાસોમદદરૂપ ટીપ્સ.
કરારની સમીક્ષા કરી રહ્યા છીએ
આ પ્રકારના દસ્તાવેજોમાં સામાન્ય રીતે શું જાય છે તેનો સારા અહેસાસ મેળવવા માટે નમૂના કરારની નજીકથી સમીક્ષા કરો.
પરિચય
નમૂના કરારનો પ્રથમ ભાગ તે તારીખને સૂચવે છે કે જેના પર કરાર લાગુ થવાનો છે, કરારમાં પક્ષકારો છે, અને સંપત્તિ સ્થાનાંતરિત થઈ રહી છે. ખાતરી કરો કે પક્ષો અથવા સંપત્તિને ઓળખવામાં કોઈ સમસ્યા ન આવે તે માટે આ વિભાગ શક્ય તેટલું પૂર્ણરૂપે પૂર્ણ થઈ ગયું છે.
લોન શરતો
આ વિભાગ કરારનો મુખ્ય હેતુ દર્શાવે છે: માલિક દ્વારા નાણાં પૂરા પાડતા મોર્ટગેજ સ્થાપિત કરવા. તે મિલકતની ખરીદીની સંમત કિંમતને પણ ઓળખે છે અને મૂલ્યાંકન પછી કિંમત પર સંમત થયા હતા. મૂલ્યાંકન કર્યા પછી અને મૂલ્યાંકનની ઘટનાની નોંધ લેવી એ ખરીદનારને પછીથી એમ કહેતા અટકાવે છે કે કરારને અમાન્ય બનાવવાના પ્રયાસમાં ખરીદ કિંમત ખૂબ વધારે છે.
- આ વિભાગનો ત્રીજો ફકરો આંશિક ખરીદી ધિરાણ કરાર પર લાગુ પડે છે. જ્યારે આ ધિરાણ પ્રાપ્ત થાય છે ત્યારે તે ખરીદનારની જવાબદારી નક્કી કરે છે. જો આ કરાર સંપૂર્ણ ખરીદી કિંમત ધિરાણ સ્થાપિત કરવાનો છે તો આ વિભાગ કરારને કોઈપણ રીતે અસર કરશે નહીં અથવા તેને અયોગ્ય બનાવશે નહીં.
- આ વિભાગના આગળના બે ફકરાઓ ખરીદનારને કેવી ચૂકવણી કરવાની છે તે નીચેની ચુકવણીની રકમ અને માલિકે ખરીદનારને લોન આપવા માટેના પૈસાની ઓળખ કરે છે. આ વિભાગોમાં વિશિષ્ટ હોવાથી પક્ષોની નાણાકીય જવાબદારીઓ સ્પષ્ટપણે સ્થાપિત થાય છે, તેથી તે મુશ્કેલ બને છે કે ક્યાં તો બીજી પક્ષને વચન આપવામાં આવેલ નાણાંની સંપૂર્ણ રકમ પૂરી પાડવાનું ટાળવું.
- આ વિભાગમાં નિવેદન છે કે મોર્ટગેજ એપ્લિકેશન ખરીદનાર દ્વારા પૂર્ણ કરવામાં આવી છે અને માલિક દ્વારા પ્રાપ્ત થાય છે તે બતાવે છે કે કરાર formalપચારિક હોવાનો છે અને પૈસા આપવા માટે સંમતિ આપતા પહેલા માલિકને ખરીદનારની આર્થિક બાબતોની સંપૂર્ણ જાણકારી હતી. આ માલિકને પાછળથી ખરીદનારની આર્થિક સ્થિતિ વિશે જ્ knowledgeાનનો અભાવ હોવાનો દાવો કરવાથી અટકાવે છે જો ચુકવણી ન થાય અને બંધ કરવા પડતી કાર્યવાહી ariseભી થાય.
- આ વિભાગના અંતિમ ફકરાઓ લોનની શરતો, ખાસ કરીને લોન માટેના વ્યાજ દર, લોન સર્વિસિંગ અને ચુકવણીની શરતોને ઓળખે છે. આ શરતો બંને પક્ષોની જવાબદારી પૂરી ન કરતા સામે રક્ષણ આપે છે.
લોન સર્વિસિંગ
આ વિભાગ, જેમાં કોઈ વધારાની માહિતીને ઇનપુટ કરવાની જરૂર નથી, માલિકને બાહ્ય પક્ષ ભાડેથી સત્તાવાર મોર્ટગેજ દસ્તાવેજો સ્થાપિત કરવા અને લોન ચુકવણીઓ પર પ્રક્રિયા કરવાની મંજૂરી આપે છે. માલિકને ધિરાણ આપતા મોર્ટગેજ કરારના કાયદાકીય સ્વભાવને લીધે, કેટલાક માલિકો પોતાને બચાવવા માટે આ કરવાનું પસંદ કરી શકે છે કે ખરીદદારો સમયસર ચુકવણી કરવા અંગે ચિંતા ઉભા કરે.
કરાર અમલ
યોગ્ય અમલ વિના કોઈ કરાર લાગુ કરી શકાય તેવું નથી. કેટલાક રાજ્યોને કાયદાકીય અમલવારી માટે કરાર માટે નોટરાઇઝ્ડ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. ફરીથી, કોઈ સ્થાવર મિલકતમાં વિશિષ્ટ કુશળતા ધરાવતા લાઇસન્સ પ્રાપ્ત એટર્નીની સલાહ લીધા વિના આ પ્રકારના કરારને અંતિમ સ્વરૂપ આપશો નહીં અથવા ચલાવો નહીં.
શા માટે શાળા ડ્રેસ કોડ ખરાબ છે
