એક માતાને ઘણી આર્થિક પડકારોનો સામનો કરવો પડે છે, પરંતુ ઘરની માલિકી તેમાંથી એક હોવાની જરૂર નથી. જોકે સિંગલ મ mમ્સને પૂરી પાડનારા રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમો આ સમયે ઉપલબ્ધ નથી, તેમ છતાં, આર્થિક સહાય કરવા અને ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયા અંગે માર્ગદર્શન આપવા માટે વિકલ્પો ઉપલબ્ધ છે.
ડાઉન પેમેન્ટ સહાય
ઘર ખરીદવા માટે ડાઉન પેમેન્ટની જરૂર પડે છે - સામાન્ય રીતે ખરીદી કિંમતના 20%. નોંધપાત્ર ડાઉન પેમેન્ટથી મોર્ટગેજ લોન મંજૂરીની વિચિત્રતામાં વધારો થાય છે અને માસિક ચુકવણી ઓછી થઈ શકે છે, જેનાથી ઘરની માલિકી વધુ સુલભ થઈ શકે. મર્યાદિત આવકવાળી સિંગલ માતાઓ ઘણીવાર ઘર ખરીદવામાં સૌથી મોટી અવરોધ હોવાની ડાઉન પેમેન્ટ જરૂરિયાત શોધે છે. મોટા ભાગનાએકલા માતા માટે ડાઉન પેમેન્ટ સહાય પ્રોગ્રામઅનુદાનના રૂપમાં આવે છે - જેમાંથી કેટલાકને પરત ચૂકવવાની જરૂર છે.
સંબંધિત લેખો- ક Collegeલેજ માટે ચૂકવણી કરવાની વૈકલ્પિક રીતો
- સિંગલ માતાઓ માટે આવાસ અનુદાન
- સિંગલ મોમ હોમ લોન
વ્યક્તિગત વિકાસ એકાઉન્ટ્સ
એન વ્યક્તિગત વિકાસ ખાતું (આઈડીએ) એક મેળ ખાતી બચત યોજના છે જે મર્યાદિત આવકવાળા લોકોને નવા મકાનની ખરીદી માટે નાણાં ફાળવવામાં મદદ કરે છે. આઈડીએમાં સાચવેલા દરેક ડ dollarલરનું મેચ કરવામાં આવે છે. આ એકાઉન્ટ્સ, જે છ મહિનાથી થોડા વર્ષો સુધી ખુલ્લા રહે છે, નાણાકીય સંસ્થાઓ અને બિનનફાકારક સંસ્થાઓ વચ્ચે સહયોગ દ્વારા શક્ય બન્યું છે. ઓછી આવકના કારણે બચત કરવામાં મુશ્કેલી ધરાવતા એકલા માતાઓને આ એકાઉન્ટ્સ ફાયદાકારક લાગે છે. વિચારણા માટે લાયક બનવા માટે, અરજદારોએ આવશ્યક:
હું મારી ગોલ્ડફિશને શું ખવડાવી શકું?
- ન્યૂનતમ આવક જરૂરીયાતોને પૂર્ણ કરો
- કમાયેલી આવકમાંથી મેળવેલા ભંડોળ સાથે IDA ખાતામાં ફાળો આપી શકશો
- Assets 5,000 થી વધુની સંપત્તિ નથી
- Debtણ મુક્ત રહો અથવા ઓછામાં ઓછું બાકી outstandingણ રાખો
- બજેટ અને બચત પરના નાણાકીય શિક્ષણના અભ્યાસક્રમોની શ્રેણી પૂર્ણ કરો
- ઘર ખરીદતા પહેલા ખરીદ પ્રક્રિયા પર સંપૂર્ણ શિક્ષણ અભ્યાસક્રમો
સ્થાન દ્વારા ચુકવણી સહાય કાર્યક્રમો
મોટી સંખ્યામાં રાજ્યો પ્રથમ વખતના ઘરના મકાનમાલિકો માટે ચુકવણી સહાય કાર્યક્રમો પ્રદાન કરે છે. આ જેવા પ્રોગ્રામ્સ મર્યાદિત આવકવાળા સિંગલ મોમ્સ માટે મદદરૂપ થઈ શકે છે. દેશભરની આ એજન્સીઓના ઉદાહરણોમાં શામેલ છે, પરંતુ તે મર્યાદિત નથી:
- કેલિફોર્નિયા હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ એજન્સી : કેલિફોર્નિયા CalFHA કન્વેન્શનલ પ્રોગ્રામ, પ્રથમ સમયનો હોમબાયર પ્રોગ્રામ આપે છે, જેમાં રાજ્યના ભાગીદારોને ઓછી ડાઉન પેમેન્ટ ગીરો આપવા માટે માન્ય ધીરનાર સાથેના ભાગીદારો છે. પૂર્વ ખરીદી આર્થિક પરામર્શ જરૂરી છે અને સહભાગીઓ માટે આવક મર્યાદા છે. અરજદારની આવક અને ક્રેડિટના આધારે વ્યાજ દર અને શરતો અલગ અલગ હોઈ શકે છે.
- લ્યુઇસિયાના હાઉસિંગ કોર્પોરેશન : લ્યુઇસિયાનામાં સિંગલ મomsમ્સ, ચુકવણી અને બંધ ખર્ચ બંનેને સહાય કરવામાં પ્રોગ્રામ્સની સહાય માટે પાત્ર હોઈ શકે છે.
- હાઉસિંગ અને કોમ્યુનિટી અફેર્સના ટેક્સાસ વિભાગ : રહેવાસીઓ માય ચોઇસ ટેક્સાસ હોમ પ્રોગ્રામ સાથે ડાઉન પેમેન્ટ અને બંધ ખર્ચમાં સહાય માટે અરજી કરી શકે છે.
- વર્જિનિયા ગૃહ અને સમુદાય વિકાસ વિભાગ : નીચા અને મધ્યમ આવકના રહેવાસીઓ માટે વિશિષ્ટ, એક્ક્વાયર, રીનોવેટ અને સેલ પ્રોગ્રામ અરજદારોને અમૂલ્ય ઘરો અને વિશેષ ધિરાણ સાથે મેળવવામાં મદદ કરે છે. અરજદારની આવક અને ક્રેડિટના આધારે વ્યાજ દર અને શરતો અલગ અલગ હોઈ શકે છે.
- વ Washingtonશિંગ્ટન રાજ્ય હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કમિશન : રાજ્ય દ્વારા પૂરો પાડવામાં આવેલ ડાઉન પેમેન્ટ સહાય પ્રોગ્રામ ડાઉન પેમેન્ટ માટે ઓછા વ્યાજવાળા, સ્થગિત ચુકવણી લોન પ્રદાન કરે છે.
રાજ્ય દ્વારા વધુ કાર્યક્રમો
આ પ્રોગ્રામ્સની સંપૂર્ણ સૂચિ માટે, શોધો એચયુડી ડિરેક્ટરી . તમારી નિવાસસ્થાનની પસંદગી કરો અને ચુકવણી સહાયની ઓફર કરતી એજન્સીઓની સૂચિ માટે 'હોમ બાયિંગ' વિભાગની સામગ્રી જુઓ. કેટલાક રાજ્યોમાં કાઉન્ટી અને સ્થાનિક કાર્યક્રમો ઉપલબ્ધ છે.
ધિરાણ વિકલ્પો
એકલ માતાને લગતા મોર્ટગેજેસ સામાન્ય ન હોવાથી, મધ્યમ આવકના અરજદારો માટે ઓછી લોન મેળવવી શ્રેષ્ઠ છે. આ લોન્સ debtણ-થી-આવક ગુણોત્તરને વધુ માફ કરશે અને ધોરણ કરતાં ઓછી ચુકવણી, પરંપરાગત મોર્ટગેજેસ હશે.
એફએચએ મોર્ટગેજેસ
એફએચએ મોર્ટગેજેસ મર્યાદિત આવક ધરાવતા લોકોને ઘણી બધી અનુમતિઓ આપે છે જેમને ફાઇનાન્સ મેળવવામાં મુશ્કેલ સમય આવી શકે છે. નીચી %.%% ચુકવણી આવશ્યકતા (જે ક્રેડિટના આધારે વધારે હોઈ શકે છે), પ્રમાણભૂત 20% ડાઉન પેમેન્ટ કરતા વધુ વાસ્તવિક છે. આ ઉપરાંત, ક્રેડિટ સ્કોર્સ જેવા લાયકાતના માપદંડો, પરંપરાગત મોર્ટગેજ ઉત્પાદનો કરતાં ઓછા કડક છે અને ઓફર કરેલા વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે ખૂબ ઓછા હોય છે. એફએચએ દ્વારા માન્યતા આપવામાં આવેલા ધીરનારને શોધવા માટે, શોધ કરો એચયુડી ડેટાબેઝ .
17 વર્ષના છોકરાનું વજન કેટલું હોવું જોઈએ
યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના કૃષિ લોન વિભાગ
જો તમે ગ્રામીણ વિસ્તારમાં (યુએસડીએ દ્વારા નિયુક્ત) ઘર શોધવા માટે એકલ માતા છો, તો આ પ્રકારની loanણ ધ્યાનમાં લેવાનું સારું વિકલ્પ હોઈ શકે છે. યુએસડીએ લોન ઓછી અને મધ્યમ આવક ધરાવતા વ્યક્તિઓને પૂરી કરે છે જેની ક્રેડિટ સ્કોર 620 અથવા તેથી વધુ હોય છે અને ચોક્કસ આવક આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કરે છે. સૌથી આકર્ષક સુવિધા એ છે કે ડાઉન પેમેન્ટ કરવાનું છોડી દેવાની ક્ષમતા. પ્રોગ્રામ વિશે વધુ જાણવા અથવા જો તમે પૂર્વ-લાયકાત ધરાવતા હો તે જોવા માટે, ની મુલાકાત લો યુએસડીએ વેબસાઇટ .
VA મોર્ટગેજેસ
એકલ માતા કે જેઓ પાત્ર છે VA લોન આ વિકલ્પને ધ્યાનમાં લેવો જોઈએ કારણ કે તે ડાઉન પેમેન્ટની આવશ્યકતાને દૂર કરે છે.VA મોર્ટગેજેસવેટરન્સ અફેર્સ ડિપાર્ટમેન્ટ દ્વારા પણ બાંયધરી આપવામાં આવે છે, તેમને સંભવિત ધીરનાર માટે વધુ આકર્ષક બનાવે છે, પછી ભલે અરજદાર પાસે તારાઓની ક્રેડિટ અથવા ઓછી આવક ઓછી હોય.
સસ્તું હાઉસિંગ સોલ્યુશન્સ
સંસ્થાઓ અસ્તિત્વમાં છે જે મધ્યમ આવકવાળા લોકોને ઘર મેળવવા માટે મદદ કરવાનો પ્રયાસ કરે છે; મર્યાદિત આવક પરના એકલા માતા આ કાર્યક્રમો માટે પાત્ર હોઈ શકે છે.
માનવતા માટે વસવાટ
કારણ કે તેઓ 'વિશ્વની કલ્પના કરે છે જ્યાં દરેકને રહેવા માટે યોગ્ય સ્થાન છે', આ સંસ્થા પ્રતિબંધિત આવક ધરાવતા લોકોને પરવડે તેવા માટે અરજી કરવાની તક આપે છે માનવતા માટે વસવાટ ઘર. વિચારણા માટે લાયક બનવા માટે, અરજદારોએ આવશ્યક:
- યુએસ નાગરિકો બનો
- આવકની આવશ્યકતાઓને પૂર્ણ કરતા સતત વેતન મેળવો
- પૂરતા પ્રમાણમાં ભંડોળ બચત ખાતું છે
- જો મંજૂરી આપવામાં આવે તો, ઘરની માલિકીના અભ્યાસક્રમોમાં હાજરી આપો
- વાજબી ડાઉન પેમેન્ટમાં ફાળો આપવાની ક્ષમતા છે
- સમયસર માસિક ચુકવણી કરવાની ક્ષમતા છે
- તમારા પોતાના સહિત નવા આવાસના ઘરોના નિર્માણ પ્રક્રિયામાં સહાય કરો
યુ.એસ. આવાસ અને શહેરી વિકાસ વિભાગ (એચયુડી)
આ એચયુડી હોમ સ્ટોર એકથી ચાર એકમ રહેણાંક મિલકતોનું વેચાણ કરે છે જેની આગાહી કરવામાં આવી છે. ફેડરલ હાઉસિંગ એડમિનિસ્ટ્રેશન (એફએચએ) દ્વારા વીમા કરાયેલ ડિફોલ્ટ મોર્ટગેજનાં પરિણામે ઘણાં ઘરોને ફરીથી કબજે કરવામાં આવ્યા હતા. વેચાણ કિંમત એચયુડી મૂલ્યાંકનના આધારે મૂલ્યને સચોટપણે પ્રતિબિંબિત કરે છે. જો ખરીદદાર દ્વારા વિનંતી કરવામાં આવે તો એચયુડી બંધ ખર્ચ ચૂકવશે. જો ઘરને સમારકામની જરૂર હોય, તો એફએચએ 203 કે રીહhabબ લanન રિપેર ખર્ચ અને લોનને એક મોર્ટગેજ પ્રોડક્ટમાં મર્જ કરવાની મંજૂરી આપે છે. મર્યાદિત બજેટ પરના માતા માટે, ઘર ખરીદવાનું આ એક ઉપાય હોઈ શકે છે.
માણસને સંબંધમાં શું જોઈએ છે
ફેની માએ
ફેની માએ તેના દ્વારા ખરીદદારોને વેચાણ માટે રહેણાંક મિલકતો પ્રદાન કરે છે હોમ પાથ પ્રોપર્ટીઝ પ્રોગ્રામ . ઘરો રોક-તળિયાના ભાવે ઉપલબ્ધ હોય છે કારણ કે તે બંધ કરવા પડતા હોય છે, અને કેટલાક હોમ પાથ ફાઇનાન્સિંગ માટે યોગ્ય છે જે રાહતવાળી મોર્ટગેજ શરતો અને લો ડાઉન પેમેન્ટ આપવાના વિકલ્પ પ્રદાન કરે છે.
અન્ય સંસાધનો
તમારી સ્થાનિક હાઉસિંગ ઓથોરિટી પાસે સ્થાનિક પ્રોગ્રામ્સ વિશેની માહિતી હોઇ શકે છે જે ખાસ કરીને સિંગલ મ homeમ્સને ઘરના માલિકો બનાવવામાં મદદ માટે રચાયેલ છે. આ પ્રોગ્રામ્સ ડાઉન પેમેન્ટ સહાય, અનુદાન અથવા શૈક્ષણિક પ્રોગ્રામના સ્વરૂપમાં આવી શકે છે.
તમારા સ્થાનિક સાથે તપાસો હાઉસિંગ ઓથોરિટી ત્યાં કોઈ વિશેષ પ્રોગ્રામ્સ છે કે જેના માટે તમે લાયક હોઈ શકો છો તે શોધવા માટે.
ધ્યાનમાં લેવાની બાબતો
એક માતાને ઘર ખરીદવામાં સહાય કરવા માટે ઉપલબ્ધ પ્રોગ્રામ્સ સ્થાન દ્વારા બદલાઇ શકે છે. કેટલીક બિન-લાભકારી સંસ્થાઓ તેમના ક્ષેત્રમાં સહાય પ્રદાન કરે છે. સિંગલ મોમ્સ માટેના કોઈ રાષ્ટ્રીય કાર્યક્રમ સાથે, સ્થાનિક સંસાધનો અથવા ઓછી આવકના અરજદારો માટેના કાર્યક્રમો તમારી શ્રેષ્ઠ શરત હોઈ શકે છે. ધ્યાનમાં રાખવા માટે અહીં કેટલીક વધારાની ટીપ્સ આપી છે:
- ભલે તમારી પાસે અગાઉ મકાન હોય, પછી ભલે પહેલીવાર હોમબ્યુઅર્સ માટે રચાયેલ લોન પ્રોગ્રામની અવગણના ન કરો. લાક્ષણિક રીતે, જ્યાં સુધી તમારી પાસે ત્રણ વર્ષમાં ઘર નથી, તો તમે આ પ્રોગ્રામ્સમાંથી એક માટે પાત્ર છો.
- Endણદાતાઓ જાણવા માંગશે કે તમારી ડાઉન પેમેન્ટ માટેના ભંડોળ કયાંથી આવે છે; તેથી જો કોઈ સગા અથવા નજીકનો મિત્ર તમને પૈસા આપે છે, તો theણદાતા તે જાણવા માંગશે કે શું તે પૈસા ભેટ અથવા લોન છે, અને તે મોર્ટગેજ માટેની તમારી યોગ્યતાને અસર કરી શકે છે.
- પ્રથમ વખત અથવા ઓછી આવકના orrowણ લેનારા માટેના કાર્યક્રમમાં ભાગ લેતા પણ, તમારું debtણ-થી-આવક ગુણોત્તર અને ક્રેડિટ ઇતિહાસની અસર લોનની શરતો પર પડશે, અથવા જો પ્રોગ્રામમાં ભાગ લેવાની મંજૂરી આપવામાં આવે તો.
- કૌભાંડો માટે જુઓ! કેટલાક સ્કેમર્સ ફેડરલ એજન્સીઓ અથવા વિશ્વસનીય ધીરનાર તરીકે રજૂ કરે છે જ્યારે તેઓ ખરેખર નથી. પ્રતિનિધિ કાયદેસર છે તેની ખાતરી કરવા માટે એજન્સી અથવા nderણદાતા સાથે સીધા તપાસો.
તમારા માટે યોગ્ય તે ઘરની પસંદગી
એકવાર તમે ઘરની માલિકી તરફ આગળનું પગલું ભરવા માટે તૈયાર થઈ જાઓ, તમારા વિકલ્પોની તુલના કરવાનું ધ્યાન રાખો અને તમારા માટે સૌથી યોગ્ય છે તે પ્રોગ્રામ પસંદ કરો. સ્થાવર મિલકત વ્યાવસાયિકની સેવાઓનો ઉપયોગ કરવાથી ઘર ખરીદવાની પ્રક્રિયામાં પણ સુવિધા થઈ શકે છે. કોઈપણ orણ લેનારાની જેમ, તમે સહી કરો છો તે બધા દસ્તાવેજોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે અને તમે સમજી શકતા નથી તેવી કોઈ વસ્તુ પર સહી કરવા માટે કોઈને પણ દબાણ કરવા નહીં દે.
