ઘર પર શીર્ષક શોધ કેવી રીતે કરવી

જો કે ત્યાં શીર્ષક કંપનીઓ અને સેવા પ્રદાતાઓ છે જે તમારા માટે કોઈ ઘર પર શીર્ષક શોધ કરશે, તે ખર્ચ કરી શકે છે ડોલર સેંકડો . ઇન્ટરનેટનો ઉપયોગ કરીને અથવા યોગ્ય કાઉન્ટી officeફિસમાં જઇને, તમારી જાતે તમને ઘણી બધી માહિતી મેળવવી પણ શક્ય છે. જો તમે કોઈ શીર્ષક શોધ જાતે જ લેવાનું નક્કી કરો તો ઘણા પગલાઓ પૂર્ણ કરવા માટે તૈયાર રહો.

કોઈ DIY શીર્ષક શોધ કેવી રીતે કરવી

ભલે તમારે કોઈ શીર્ષક શોધની જરૂર હોય કારણ કે તમે ઘર ખરીદી રહ્યા છો, તમારું પોતાનું વેચાણ કરવાની તૈયારી કરી રહ્યાં છો, અથવા તમે કોઈ સંપત્તિ વિશેની માહિતી શોધી રહ્યા છો, સામાન્ય રીતે જાતે મિલકતની ઝડપી શોધ શક્ય છે. શીર્ષક શોધ કરતી વખતે અનુસરવા માટેના પાંચ સામાન્ય પગલાઓમાં શામેલ છે:

મિલકત ઓળખો. પહેલાં, ઘર પરની કોઈપણ માહિતી એકત્રિત કરો કે જે તમે શોધી શકો છો, ઘરના સરનામાં, મિલકત કયા કાઉન્ટિમાં સ્થિત છે અને વર્તમાન માલિકના નામ સહિત.
સંપત્તિ માટે કાઉન્ટી officeફિસ શોધો. તમારે કાઉન્ટી કારકુન, કાઉન્ટી ટેક્સ આકારણી કરનાર અથવા કાઉન્ટી રેકોર્ડર સહિત વિવિધ officesફિસો સાથે તપાસ કરવાની જરૂર પડી શકે છે. જો તમને ખાતરી ન હોય કે તમને જોઈતી કાઉન્ટી officeફિસ કેવી રીતે શોધવી, તો રાજ્ય સરકાર વેબસાઇટ તેને પ્રારંભ કરવા માટે એક સારું સ્થાન છે. જો તમને તમારી શોધને સંકુચિત કરવામાં સહાયની જરૂર હોય, તો પર જાઓ નેટ પર રાજ્ય અને સ્થાનિક સરકાર વેબસાઇટ. ત્યાંથી, તમે દરેક રાજ્ય માટેની સરકારી વેબસાઇટ્સની સૂચિ પર સરળતાથી નેવિગેટ કરી શકો છો. એકવાર તમે રાજ્ય પર ક્લિક કરો, પછી કાઉન્ટી પસંદ કરો જ્યાં મિલકત. ત્યાંથી, તમે મિલકતનાં રેકોર્ડ્સ ધરાવતાં એકને શોધવા માટે વિવિધ કાઉન્ટી officesફિસ પર ક્લિક કરી શકશો.
મિલકતને જાહેર રેકોર્ડમાં શોધો. કાઉન્ટી officeફિસ સાથે સંપત્તિનું સંશોધન કરો જે સંપત્તિના રેકોર્ડ્સ સંગ્રહિત કરે છે.
- ઓનલાઇન: મોટાભાગના સાર્વજનિક રેકોર્ડ્સ onlineનલાઇન છે અને આ કચેરીઓ સાથે ડિજિટલ રીતે ઉપલબ્ધ છે. જ્યારે તમને તમારી મિલકત માટેની કાઉન્ટી વેબસાઇટ મળે, ત્યારે તમારે મિલકત શોધ માટેની એક લિંક જોવી જોઈએ, જ્યાં તમે સરનામાં, પ્લેટ બ્લોક અથવા પાર્સલ આઈડી દ્વારા શોધી શકો છો. જો તમે જે કાઉન્ટી સાથે કામ કરી રહ્યાં છો તે હજી સુધી onlineનલાઇન માહિતી પ્રદાન કરતું નથી, તો તમારે તમારી શીર્ષક શોધ માટે જરૂરી માહિતી મેળવવા માટે તમારે રૂબરૂમાં officeફિસની મુલાકાત લેવી પડશે અને કારકુની તમને સહાય કરવી પડશે.
- વ્યક્તિગત રીતે: જો તમે રૂબરૂ મુલાકાત લો છો, તો તમારે આગળ ક andલ કરવો જોઈએ અને કારકુનને જણાવવું જોઈએ કે તમે શીર્ષક શોધ કરી રહ્યા છો. તે અથવા તેણી તમને સંપત્તિથી સંબંધિત કાર્યો અને વ્યવહારોની નકલો શોધવા અને accessક્સેસ કરવા માટે પ્રક્રિયાને જણાવશે. કાઉન્ટી officeફિસનો કારકુન સામાન્ય રીતે તમારા માટે બધું છાપી શકે છે. તમે searchનલાઇન શોધશો કે તમે youફિસ રૂબરૂ મુલાકાત લો, તમે દસ્તાવેજોની નકલો માટે થોડી ફી ચૂકવવાની અપેક્ષા રાખી શકો છો.
સંપત્તિ વિગતોની સમીક્ષા કરો. શીર્ષક શોધ માટે, તમારે યોગ્ય કાઉન્ટી વેબસાઇટ દ્વારા સંપત્તિ માટેના તાજેતરના ડીડને toક્સેસ કરવાની જરૂર છે. ખતમાં હાલના માલિકનું નામ, અને તે વ્યક્તિ અથવા એન્ટિટીનું નામ શામેલ છે જેણે તે માલિકને મિલકત વેચી છે. તમે કરી શકો ત્યાં સુધી દરેક દસ્તાવેજને શોધો, જેમાં વિક્રેતાઓ અને ખરીદદારો વચ્ચેના લેવડદેવડ શામેલ હોઈ શકે છે જે તમને દાયકાઓથી પાછા લઈ જશે. દરેક વ્યક્તિ પાસેથી શીર્ષક યોગ્ય રીતે પસાર થયું છે તેની ખાતરી કરવા માટે તમારે દરેક ખતની તપાસ કરવાની જરૂર પડશે. દરેક માલિક અને વેચનારને કનેક્ટ કરવું એ પરિણામ આપશે શીર્ષક સાંકળ , જે સંપત્તિ માટે સ્થાનાંતરણનો ક્રમ બતાવતા દસ્તાવેજોનો રેકોર્ડ છે.
અન્ય સંભવિત શીર્ષક સમસ્યાઓ માટે જુઓ. જ્યારે તમે વિગતોની સમીક્ષા કરો છો, ત્યારે માલિકીના અંતર જેવા સંભવિત મુદ્દાઓ પર એક નજર રાખો. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારા સંશોધન દ્વારા, તમે કોઈ વેચનારને જોશો કે જે અગાઉના દસ્તાવેજ પર ખરીદનાર ન હતો, તો મિલકતનો માલિક તમને મિલકત વેચવા માટે સમર્થ નહીં હોય. શીર્ષકની સાંકળમાં આ પ્રકારનો વિરામ એ કપટપૂર્ણ સ્થાનાંતરણને સૂચવી શકે છે, અથવા તેનો અર્થ એ થઈ શકે છે કે ભૂતકાળના કોઈ સમયે કોઈ ખત યોગ્ય રીતે રેકોર્ડ કરવામાં આવ્યું ન હતું.
કર મુદ્દાઓ અથવા પૂર્વાધિકાર માટે જુઓ. માલિકીની સાંકળ એ ઘરના શીર્ષક સાથેનો એકમાત્ર સંભવિત મુદ્દો નથી. તમારા ઘરના શીર્ષક શોધના ભાગ રૂપે, તમારે પણ તપાસવાની જરૂર છેકર મુદ્દાઓ અથવા પૂર્વાધિકારમિલકત પર. તમારે કાઉન્ટી ટેક્સ આકારણીકારની orફિસ સાથે onlineનલાઇન અથવા રૂબરૂ તપાસ કરવાની જરૂર પડી શકે છે, જેના દ્વારા તમે onlineનલાઇન શોધી શકો છો તમારું રાજ્ય અને કાઉન્ટી શોધી રહ્યા છીએ .

સંબંધિત લેખો

મારા નેબરના ઘર પર મોર્ટગેજ છે કે નહીં તે કેવી રીતે નક્કી કરવું
મોર્ટગેજ ટાઇટલ કંપની શું છે
મોર્ટગેજ પૃષ્ઠભૂમિ તપાસો

જો તમે કોઈપણ સમસ્યાઓમાં દોડતા હોવ તો, મિલકત ખરીદતા પહેલા અથવા તેની સાથે સંકળાયેલ કોઈપણ અન્ય વ્યવહારમાં પ્રવેશ કરતા પહેલા તેની કાળજી લેવામાં આવે છે તેની ખાતરી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે. કેટલીકવાર, આનો અર્થ રીઅલ એસ્ટેટ એટર્નીની સલાહ અથવા ખરીદીનો હોય છેશીર્ષક વીમોતમારી જાતને બચાવવા માટે.

તમારા માટે શોધ માટે એક શીર્ષક કંપની ભાડે લેવી

જ્યારે તમારા પોતાના પર શીર્ષક રેકોર્ડ્સ શોધવાનું શક્ય છે, તો જો તમારી રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહાર સાથે સંબંધિત હોય તો કોઈ વ્યાવસાયિક શીર્ષક શોધ કંપનીની સેવાઓનો ઉપયોગ કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. જો તમે ઘર ખરીદવા માટે મોર્ટગેજ લઈ રહ્યા છો, તો તમારે શીર્ષક કંપનીનો ઉપયોગ કરવો પડશે અને શીર્ષક વીમો ખરીદવો પડશે. જ્યારે તમે જાતે શીર્ષક શોધ કરવાને બદલે શીર્ષક કંપનીને નોકરી પર રાખો છો, ત્યારે વ્યાવસાયિક શીર્ષક સંશોધનકારો સ્પષ્ટ શીર્ષક સુનિશ્ચિત કરવા માટે, તેમજ ભવિષ્યમાં ઉદ્ભવતા શીર્ષક સંબંધિત સમસ્યાઓની સંભાવના સામે વીમો આપવાની તૈયારી કરશે. .

એક વ્યાવસાયિક શીર્ષક શોધ કોઈપણ જગ્યાએથી ખર્ચ કરી શકે છે To 75 થી થોડા સો ડોલર , શીર્ષક વીમા માટેની વધારાની ફી સાથે. શીર્ષક કંપની તમારા માટેના સંપત્તિના રેકોર્ડ્સની તપાસ કરશે અને ખાતરી કરશે કે સંપત્તિની માલિકીનો દાવો કરનાર વ્યક્તિ વાસ્તવિક માલિક છે. શોધના ભાગમાં બાકી મોર્ટગેજેસની શોધમાં શામેલ હશે, અને જો ત્યાં કોઈ નિર્ણય, અવેતન કર અથવા અન્ય સમસ્યાઓ છે કે જે તમારે મિલકત વેચતા અથવા ખરીદતા પહેલા ધ્યાન આપવી જોઈએ.

કેટલીકવાર, શીર્ષક કંપની કોઈ પ્રોપર્ટી સર્વેની ભલામણ કરી શકે છે અથવા ભલામણ કરી શકે છે, જો ત્યાં બાઉન્ડ્રી ઇશ્યૂ હોય તેવી સંભાવના હોય. જો કોઈ શીર્ષક કંપની અથવા કોઈ અન્ય શોધ કરે છે, તો તેઓએ શીર્ષકનો એક અમૂર્ત પ્રદાન કરવું જોઈએ જે કંપનીએ તેની શોધમાં શું મળ્યું તેનો સારાંશ આપે છે અને તે પછી તેઓએ શોધ શોધ્યું છે અને તે શીર્ષક સૂચવે છે કે, શીર્ષક અભિપ્રાય પત્ર અને શીર્ષક વીમા પ policyલિસી જારી કરે છે. સ્પષ્ટ છે.

વ્યવસાયિક શીર્ષક શોધ વિરુદ્ધ ડીવાયવાય

જ્યારે આ ફી તમે રહો છો તે રાજ્ય, મિલકત અને શીર્ષક કંપની પર આધારીત રહેશે, સામાન્ય રીતે તે તમારા પોતાના સંશોધન કરવા કરતાં વધુ ખર્ચ કરે છે. જો તમને મહત્વપૂર્ણ વિગતોને અવગણવાની ચિંતા ન હોય, અથવા જો તમે ફક્ત મિલકતની ઝડપી શોધ કરી રહ્યા છો, તો તમે ડીઆઈવાય માર્ગ લઈ પૈસા બચાવશો. જો કે, મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, સંપૂર્ણ શીર્ષક શોધ કરવા માટે કોઈ વ્યાવસાયિકની ભરતી કરવી અને શીર્ષક વીમો ખરીદવું શ્રેષ્ઠ છે, તેથી પછીથી expensiveભી થતી ખર્ચાળ સમસ્યાઓનું ઓછું જોખમ રહેલું છે.