એસ્ટેટ વેચાણ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે શીખવાથી તમે સ્માર્ટ શોપર્સ બનવા અથવા તમારી પોતાની મિલકતનું વેચાણ પણ કરી શકો છો. એસ્ટેટ વેચાણ કોઈ વ્યક્તિની અથવા કુટુંબની વ્યક્તિગત વસ્તુઓ પ્રાઇસ પોઇન્ટ પર પ્રદર્શિત કરવાની તક બનાવે છે જે ગેરેજ અથવા યાર્ડના વેચાણ તરીકે સામાન્ય રીતે સારી કિંમતવાળી નહીં હોય. તમે ખરીદવા અથવા વેચવાનું વિચારી રહ્યા છો, ત્યાં ધ્યાનમાં રાખવા માટે કેટલીક સહાયક એસ્ટેટ વેચાણ સૂચનો છે.
જ્યારે વર્જિનિયામાં સ્ટ્રોબેરી રોપવા
એસ્ટેટ સેલ્સ શું છે?
એસ્ટેટ વેચાણ એ ખાનગી વેચાણ છે જે સામાન્ય રીતે વ્યક્તિના ઘરે, વારસાગત ઘર અથવા સંપૂર્ણપણે happensનલાઇન થાય છે. તેઓ ઘણીવાર થાય છે કારણ કે કુટુંબ અથવા વ્યક્તિગતને ટૂંકા સમયમાં શક્ય તેટલી વધુ સંપત્તિને હટાવવાની ઇચ્છા હોય છે અથવા જરૂરી છે. એસ્ટેટ વેચાણ સામાન્ય રીતે લોકો માટે ખુલ્લું હોય છે અને ગંભીર ખરીદદારોની ભીડ લાવવા જાહેરાત કરવામાં આવે છે. તેઓ સામાન્ય રીતે ત્રણ દિવસના સમયગાળા દરમિયાન થાય છે, શુક્રવારથી શરૂ થાય છે અને રવિવારે સમાપ્ત થાય છે, કિંમતો, તેમજ ઇન્વેન્ટરી સાથે, વેચાણના અંતિમ દિવસે ઘટાડે છે. કેટલાક એસ્ટેટ વેચાણમાં વાસ્તવિક મિલકત, કાર અને ખરીદી માટે ઉપલબ્ધ બોટ પણ શામેલ હોઈ શકે છે.
સંબંધિત લેખો- ગેરેજ અને એસ્ટેટ સેલ્સ કેવી રીતે શોધવી
- એન્ટિક સિંગર સીવવાની મશીનો
- પ્રાચીન વસ્તુઓ કિંમતો
એસ્ટેટ વેચાણ હોવાનાં કારણો
એસ્ટેટ વેચાણ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે સમજવું એ તેમની પાછળના કારણોની સમજણ છે. તેઓ સામાન્ય રીતે મોટા જીવન પરિવર્તનનો સમાવેશ કરે છે. એસ્ટેટનું વેચાણ કેટલાક કારણોસર થઈ શકે છે:
- પરિવારમાં મૃત્યુને કારણે
- છૂટાછેડાને કારણે
- કારણ કે કુટુંબ અથવા વ્યક્તિગત પોતાનું ઘર ફરીથી કરવા માંગે છે
- કારણ કે એક કુટુંબ અથવા વ્યક્તિગત ખસેડવાની યોજના ઘડી રહ્યા છે
- કારણ કે ઘર પરિવારના સભ્ય પાસેથી વારસામાં મળ્યું હતું જેનું નિધન થઈ ગયું છે, જીવનની અંતિમ સંભાળની સુવિધામાં ખસેડવામાં આવ્યું છે અથવા લાંબા ગાળાની હોસ્પિટલમાં દાખલ કરવામાં આવ્યું છે.
લોકોને એસ્ટેટ સેલ્સ કેવી રીતે મળે છે
એસ્ટેટ વેચાણની જાહેરાત સામાન્ય રીતે ચોક્કસ સાઇટ્સ પર કરવામાં આવે છેઅને / અથવા લોકોને સૂચિત કરવા માટે સ્થાનિક પડોશીની આસપાસ ચિહ્નો મૂકવામાં આવે છે. એસ્ટેટના હવાલાવાળા વ્યક્તિઓ પોતાનું એસ્ટેટ વેચાણ ધરાવે છે અથવા સ્ટેજીંગ, ભાવો, જાહેરાત, વેચાણ અને સફાઇ કરવામાં મદદ માટે કંપનીને રાખી શકે છે. તે કંપની ઘણીવાર વેચાણના બ promotionતીને પણ સંભાળે છે.
એસ્ટેટ વેચાણ પર ખરીદી કરતી વખતે શું અપેક્ષા રાખવી
એસ્ટેટ વેચાણમાં ગેરેજ, યાર્ડ અથવા ટ tagગ વેચાણ કરતાં મોટી ઇન્વેન્ટરી હશે અને છૂટક ખરીદી કરતાં વસ્તુઓ સહેલી કિંમતી હોઈ શકે. વસ્તુઓ કિંમત ટ tagગ સાથે ચિહ્નિત કરવામાં આવશે, અને કેટલીક વસ્તુઓ વેચાણ માટે અપ ન હોઈ શકે. ડિસ્કાઉન્ટ વિશે પૂછવામાં મફત લાગે, થોડી ઓછી ખર્ચાળ orફર કરો, અથવા તમને રુચિ છે તે વેચવા માટે ચિહ્નિત ન હોય તેવી વસ્તુઓ વિશે પૂછો. પ્રથમ દિવસે મોટી સંખ્યામાં ભીડની અપેક્ષા, અને નાના ભીડ અને અંતની નજીક ઓછી ઇન્વેન્ટરી વેચાણ. અપેક્ષિત નિયમો અને શિષ્ટાચારમાં ગેસ્ટ વેચાણ અથવા થ્રીફ્ટ સ્ટોરથી એસ્ટેટનું વેચાણ અલગ છે.
એસ્ટેટ વેચાણ શિષ્ટાચાર અને નિયમો
વિવિધ એસ્ટેટ વેચાણમાં અનન્ય નિયમો અને નિયમો હશે. જો તમને શંકા છે, તો તમે આવો ત્યારે ખરીદી માટેના ચોક્કસ નિયમો વિશે પૂછપરછ કરો. નિયમો ચોક્કસ વેચાણના આધારે 'પ્રથમ આવો, પહેલા પીરસવામાં આવશે' નીતિ નક્કી કરી શકે છે. કેટલાક એસ્ટેટ વેચાણ નંબરો આપશે જે સૂચવે છે જ્યારે તમે બ્રાઉઝિંગ માટે મિલકત દાખલ કરી શકો છો. આજુબાજુના પાર્કિંગના પ્રતિબંધો વિશે પણ પૂછો જેથી એસ્ટેટના વેચાણને બ્રાઉઝ કરતી વખતે તમને ટિકિટ ન મળે. આ શિષ્ટાચાર માર્ગદર્શિકા ધ્યાનમાં રાખો:
- મોટું પર્સ અથવા ટોટ બેગ ન લાવો; તેના બદલે નાની બેગ અથવા ફક્ત તમારું વletલેટ લાવો.
- જો તમે કોઈ નાની વસ્તુનો વિચાર કરી રહ્યાં છો, તો તમારે તેને આજુબાજુ રાખવું જોઈએ જેથી તમે તેને ખરીદતી કોઈને જોખમ ન આપો.
- મોટી વસ્તુઓ માટે, કોઈને કે જે વેચાણ પર કામ કરી રહ્યું છે તેને સૂચિત કરો કે તમે કોઈ મોટી વસ્તુ ખરીદવા માંગો છો જેથી તેઓ તેને વેચેલા તરીકે ચિહ્નિત કરી શકે.
- નમ્રતાથી વાટાઘાટો. તમે સ્ટીકર વાંચે તેના કરતા ઓછી કિંમત ચૂકવવા વિશે પૂછી શકો છો, પરંતુ ગેરેજ અથવા યાર્ડના વેચાણ પર તમે જેટલું ઓછું ચૂકવશો તેવી અપેક્ષા રાખશો નહીં.
- જ્યાં સુધી તમે બીજી વ્યવસ્થા કરી ન લો ત્યાં સુધી તરત જ આઇટમ્સ લેવાની તૈયારી રાખો. કેટલીક એસ્ટેટ વેચાણ તમને ખરીદી કરેલી મોટી વસ્તુ પસંદ કરવાની જરૂરિયાત પહેલાં તમને થોડા દિવસનો ગ્રેસ અવધિ આપશે.
- જ્યાં સુધી તમને ખબર ન હોય ત્યાં સુધી રોકડ લાવો, ક્રેડિટ કાર્ડ સ્વીકારશે.
એસ્ટેટ વેચાણ બચેલાઓને શું થાય છે?
જો તમે ડિસ્કાઉન્ટની શોધ કરી રહ્યાં છો, તો બીજા કે છેલ્લા દિવસે વેચાણ તરફ જાઓ, પરંતુ જાણો કે ઇન્વેન્ટરી નોંધપાત્ર રીતે ઓછી હશે. તે મુદ્દા પછી, જો એસ્ટેટ વેંચાણ બાકી હોય તો તે કુટુંબના સભ્યો અથવા મિત્રોને આપવામાં આવે, જો તેઓ ચાંચડ બજારમાં વેચવા, અથવા હરાજી કરવા માંગતા હોય, તો સ્ટોર કરે. તેમને દાન પણ આપવામાં આવી શકે છે. વિનંતી કરવામાં આવે તો ઘણી દાન કંપનીઓ મોટી ચીજો ઉપાડશે.
સફળ એસ્ટેટ વેચાણ હોલ્ડિંગ: તે કેવી રીતે કાર્ય કરે છે
જો તમે કોઈ એસ્ટેટ વેચાણની યોજના કરી રહ્યા છો, તો ધ્યાનમાં રાખવા માટે કેટલીક ટીપ્સ છે જે તમને સફળ અને સુવ્યવસ્થિત ઇવેન્ટ બનાવવામાં મદદ કરી શકે છે. એસ્ટેટ વેચાણ કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે વિશે તમે જેટલું વધુ સમજો છો, તમે તમારા વેચાણમાંથી વધુ બનાવી શકો છો.
કેવી રીતે સ્ટીકી રબર હેન્ડલ્સ સાફ કરવા માટે
એક એસ્ટેટ વેચાણ તે મૂલ્યના છે?
એસ્ટેટ વેચાણમાંથી તમે કેટલું અપેક્ષા રાખશો તેના વિશે સ્પષ્ટ રહો. એસ્ટેટનું વેચાણ સરેરાશ ,000 11,000 બનાવો , કેટલાક એસ્ટેટના કદ અને / અથવા શું વેચવામાં આવે છે તેની માંગના આધારે નોંધપાત્ર રીતે વધુ કે ઓછા બનાવે છે. જો તમારી પાસે 10,000 ડોલરથી વધુ અને / અથવા મોટી એસ્ટેટની વસ્તુઓ છે, તો એસ્ટેટ વેચાણ તમને કદાચ અન્યથા સક્ષમ બનશે તેના કરતા ઝડપી ગતિએ આઇટમ્સને અનલોડ કરવામાં સહાય કરી શકે છે. એસ્ટેટનું વેચાણ, પ્લાન કરવા અને ચાલુ રાખવા માટે ઘણું કામ કરી શકે છે, ખાસ કરીને જો તમે આવું કરી રહ્યા હોય. જો તમારી પાસે highંચી કિંમતવાળી વસ્તુઓ છે જેને તમે ઘટાડવા માંગો છો, તો તમે એસ્ટેટ વેચાણ સેવા સાથે એક મફત પરામર્શ મીટિંગ ગોઠવવાનું વિચારી શકો છો કે એસ્ટેટનું વેચાણ રાખવું એ ક્રિયાનો શ્રેષ્ઠ માર્ગ છે કે નહીં.
એસ્ટેટ વેચવાનો શ્રેષ્ઠ સમય ક્યારે છે?
સમય વિશે કોઈ યોગ્ય જવાબ નથી, અને સંજોગોને આધારે, તમારી પાસે પસંદગી નહીં હોય. કેટલાક દલીલ કરે છે કે એસ્ટેટ વેચવા માટેનો શ્રેષ્ઠ સમય શિયાળાના સમયનો હોય છે, જ્યારે યાર્ડ અને ગેરેજ વેચાણ સાથે ઓછી સ્પર્ધા હોય છે. અન્ય લોકો નોંધે છે કે એસ્ટેટનું વેચાણ રાખવાની કોઈ સાચી કે ખોટી રીત નથી. નક્કર જાહેરાત, સરસ ચિત્રો અને સારા સ્ટેજીંગ સાથે, ભીડને આકર્ષિત કરવી વર્ષના કોઈપણ સમયે થઈ શકે છે.
જાણો એસ્ટેટ સેલમાં શું વેચાય છે
સ્થાવર વેચાણ, સ્થાન, તેમજ ઉપલબ્ધ વસ્તુઓના પ્રકારને આધારે જુદા જુદા વેચાણ કરશે. વલણો પછીથી યોજાયેલા બીજા વેચાણની વિરુદ્ધ એક વેચાણમાં શું વેચે છે તેના પર પણ અસર કરી શકે છે. સારી વેચવાનું વલણ ધરાવતા વસ્તુઓમાં શામેલ છે:
ટેક્સ્ટ કરતી વખતે તમારો નંબર કેવી રીતે અવરોધિત કરવો
- હળવાશથી પહેરવામાં અથવા અજાણ્યા ડિઝાઇનર કપડાં, પગરખાં અને એસેસરીઝ
- વિંટેજ જ્વેલરી
- મધ્ય સદીનું ફર્નિચર
- સોલિડ લાકડાનું ફર્નિચર જે ફરીથી કાર્યરત થઈ શકે છે
- કલા અને સુશોભન આધુનિક પદાર્થો
- ફ્લેટવેર
- બાર્વેર
- રસોડું ઉપકરણો
એક એસ્ટેટ વેચાણ પર કિંમતો વસ્તુઓ
જો તમે વસ્તુઓ માટે વધુ પૂછો, તો તેઓ વેચશે નહીં. ઇબે અને અન્ય બિડિંગ સાઇટ્સ પર સમાન ઉત્પાદનો પર તપાસ કરીને વસ્તુઓની કિંમત યોગ્ય રીતે. ખાત્રિ કરતમારી કિંમત સ્પર્ધાત્મક છેઅને વધારે પડતો .ંચો નથી. તમે એક સાથે પણ બોલી શકો છોએન્ટિક નિષ્ણાત, અથવા કિંમતોમાં સહાય કરવા માટે એસ્ટેટ વેચાણ કંપની ભાડે. સુનિશ્ચિત કરો કે આઇટમ્સમાં વાંચવા માટે સરળ અને મોટો ભાવ ટ tagગ છે. જો તમને વેચવાના મુશ્કેલ ટુકડાઓ વેચવામાં રસ છે, તો બીજા અને ત્રીજા દિવસે ભાવોને ચિહ્નિત કરો.
એક એસ્ટેટ વેચાણ જાહેરાત
તમારે એસ્ટેટ વેચાણ વિશે આ શબ્દ કા getવાની જરૂર છે. આ કરવા માટેની ઘણી રીતો છે, અને એક કરતા વધારે સાથે કામ કરવામાં તે અર્થપૂર્ણ છે:
- સ્થાનિક કાગળમાં જાહેરાત કરો.
- ક્રેગ્સલિસ્ટ, ફેસબુક અને પડોશી સાઇટ્સ પર જાહેરાતો મૂકો.
- વેચાણમાં વસ્તુઓના મહાન ફોટા લો.
- તમારા પડોશમાં દર્શાવવા માટે ફ્લાયર્સને છાપો.
- દુકાનદારોને વેચાણનું સ્થાન જણાવવા માટે યાર્ડના સંકેતો બનાવો.
દુકાનદારો માટે સ્વાગત વાતાવરણ બનાવો
સફળ એસ્ટેટ વેચાણ સ્વાગત વાતાવરણથી શરૂ થાય છે. આ ટીપ્સ મદદ કરી શકે છે:
- ખાતરી કરો કે ઘર સ્વચ્છ છે, સારી સુગંધ છે, અને તેજસ્વી છે.
- ખાતરી કરો કે તમારા ડિસ્પ્લેમાં શુદ્ધ લાગણી છે અને ગડબડી નથી.
- ખરીદદારોને જોવા માટે સ્પષ્ટ નિયમો અને નીતિઓ પોસ્ટ કરો.
- કુટુંબ અને મિત્રો જેવા લોકોની સહાય માટે. આ અતિથિઓ માટે ખરીદીને સરળ બનાવશે અને તમને ભરાઈ જવાથી રોકે છે.
- બહાર નીકળો નજીક લ lockedક કરેલા રોકડ બ boxesક્સ સેટ કરો. સંકેતો બનાવો જેથી લોકોને ખબર પડે કે ક્યાં ચૂકવવી છે.
- મર્યાદાથી દૂર હોય તેવા બધા રૂમને લockક અને લેબલ કરો. ખાતરી કરો કે સંકેતો નમ્ર પરંતુ મક્કમ છે.
એસ્ટેટ વેચાણ ચેકલિસ્ટ બનાવો
એસ્ટેટ વેચાણમાં યોજના બનાવવા માટે ત્રણ અઠવાડિયા સુધીનો સમય લાગી શકે છે, અને અંતિમ સ્વરૂપ આપવા માટે ઘણી સંસ્થા અને સંશોધનની જરૂર પડી શકે છે. તમારા માટે ટૂ-ડૂ સૂચિ બનાવવી તમને બધું ગોઠવેલા રીતે સંચાલિત કરવામાં સહાય કરી શકે છે. આ કેટલાક કાર્યો છે જેનો તમે ચેકલિસ્ટમાં સમાવવા માંગતા હો:
કયા રાષ્ટ્રપતિએ થેંક્સગિવિંગને રાષ્ટ્રીય રજા આપી
- વેચાણ માટે વસ્તુઓની સંગઠિત ઇન્વેન્ટરી બનાવી રહ્યા છે
- સમાન વસ્તુઓના આધારે દરેક આઇટમ માટે ભાવો સાથે આવવું
- વેચવા માટે વસ્તુઓ સુધારવા, સફાઈ કરવી અને સમારકામ કરવું
- વેચવા માટે વસ્તુઓ ઇચ્છનીય રીતે સંગ્રહિત કરવી
- Estateનલાઇન અને / અથવા પડોશી ફ્લાયર્સ સાથે એસ્ટેટ વેચાણની જાહેરાત
- લોકો તમને સુરક્ષા, વેચાણ કરવામાં અને ચેકઆઉટ કરવામાં સહાય કરે છે
- જે વસ્તુઓ વેચતી નથી તેની જગ્યાએ યોજના રાખવી
- પોસ્ટ ક્લ upન અપ યોગ્ય વેચાણ માટે તૈયાર રહેવું
તમારે કોઈ એસ્ટેટ સેલ કંપની સાથે કામ કરવું જોઈએ?
તમારી જાતે એસ્ટેટનું વેચાણ રાખવું તે મુશ્કેલ બની શકે છે, અને એવી કંપનીઓ છે જે તમને મદદ કરવામાં નિષ્ણાત છે. સારી એસ્ટેટ વેચાણ કંપનીઓ સામાન્ય રીતે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત, બંધાયેલ હોય છે અને ભાડે લેતા પહેલા સમીક્ષા કરવા માટે તમારા માટે સારા સંદર્ભો હોય છે. આ કંપનીઓ કુલ વેચાણની ટકાવારી લે છે (સામાન્ય રીતે આશરે 30-60 ટકા) અને ભાવો, સેટઅપ, સ્ટેજિંગ, વેચાણ, સફાઇ અને વેચાયેલ વસ્તુઓનું સંચાલન કરવામાં સહાય કરે છે. એસ્ટેટ વેચવાની કંપનીને ભાડે લેવી એ સામાન્ય રીતે એસ્ટેટને લિક્વિડેટ કરવાના ચાર્જ પરના ઘણા બધા ભારનો ભાર લે છે, પરંતુ નાના વેચાણ માટે તે હંમેશાં મૂલ્યવાન નથી અથવા જો તમારે વેચાણમાંથી અમુક રકમ કમાવવાની જરૂર હોય તો.
એસ્ટેટ વેચાણની સફળતા માટે તૈયાર રહો
મિલકત વેચાણ મકાનમાં પહેલેથી જ સ્ટેજ કરેલી અનન્ય વસ્તુઓ ખરીદવા અને વેચવાની શ્રેષ્ઠ તક પ્રસ્તુત કરે છે. તમે કોઈ એસ્ટેટ વેચાણ પર ખરીદી કરી રહ્યા છો અથવા તમારી પોતાની મિલકત વેચાણની યોજના બનાવી રહ્યા છો, એસ્ટેટ વેચાણ પ્રક્રિયા કેવી રીતે કાર્ય કરે છે તે વિશેનું તમારું જ્ youાન તમને સફળતા સાથે આ પ્રકારના વેચાણને શોધખોળ કરવામાં મદદ કરશે.
