શું પૂર્વનિર્ધારિત ભાડા પોતાનાં ઘરોમાં છે અને તમે તેમને ક્યાંથી શોધી શકો છો? મોટે ભાગે, જો ઘરો પર પૂર્વ ચુકવણી કરવામાં આવે, અથવા ગીરો બંધ કરવાની પ્રક્રિયામાં, ઘરનો માલિક અથવા રીઅલટર મદદ કરી શકે.
પૂર્વ ઘરોમાં પોતાનાં ઘરોને ભાડે આપેલું
હાઉસિંગ કટોકટી સાથે, કેટલાક ધિરાણકર્તા કે જેઓ ઘરો પર મોર્ટગેજેસ ધરાવે છે, તે યોગ્ય ખરીદદારો માટેના વિકલ્પના ભાડાને ધ્યાનમાં લેશે. મોટાભાગનાં કિસ્સાઓમાં, આ મકાનોનું પોતાનું ભાડુ ફક્ત ઘરના ખરીદદારો અથવા રોકાણકારોને જ સારા અથવા ઉત્તમ ક્રેડિટ સ્કોર્સ સાથે આપવામાં આવશે. વેચાણ માટે ઘર મૂકવાનું ટાળવા માટે કેટલાક ધીરનાર આ વિકલ્પ પસંદ કરી શકે છે.
સંબંધિત લેખો- મહિલાઓ વપરાયેલી કાર ખરીદવા માટેની ટિપ્સ
- પોતાના મકાનોના મકાનો ભાડે આપવા માટેના ગુણ અને વિપક્ષ
- ફોરક્લોઝ્ડ હોમ કેવી રીતે ખરીદવું
વેચાણ માટેના બજારમાં મૂકવામાં આવેલા મોટાભાગના બંધ કરાયેલા ઘરો ઘર પરના owedણ કરતાં ઓછા ભાવે વેચે છે. ગીરો ધરાવતા મકાનોના અન્ય ભાડા ઘરના માલિકો દ્વારા આપવામાં આવે છે અને વર્ગીકૃત જાહેરાતોમાં અથવા રીઅલટર દ્વારા શોધી શકાય છે.
પોતાના ઘરો ભાડે મેળવો
એકવાર ઘરોની આગાહી કરવામાં આવે પછી, બધા ધીરનાર ઘરના માલિકના ભાડાને ધ્યાનમાં લેશે નહીં. ટૂંકા વેચાણથી વિપરીત, જ્યાં leણદાતા મકાનના વેચાણના ભાવે નવું મકાન માલિક સ્વીકારવા તૈયાર હોય, જે મકાન પર બાકી હોય તેનાથી ઓછા હોય, પોતાનાં મકાનો ભાડે લેવાય અને તેના કરાર જુદા જુદા કામ કરે. જો તમે 'પોતાનાં મકાનોનાં ભાડા માટે શોધ કરો. ઇન્ટરનેટ પર ફોરક્લોઝર ', તમને ઘણી કંપનીઓ દાવો કરે છે કે તેઓ મદદ કરી શકે છે. આમાંની મોટાભાગની કંપનીઓને તમારા પોતાના મકાનનું ભાડુ શોધવા માટે feesંચી ફીની જરૂર હોય છે, પરંતુ તમે કદાચ તે તમારા પોતાના પર શોધી શકો છો.
ઘરની મિલકતો ખરીદવા માટે લીઝ શોધવા માટેના બે મહાન રસ્તાઓ છે. પ્રથમ, તમારા સ્થાનિક અખબારોના સ્થાવર મિલકત વિભાગને બ્રાઉઝ કરવાનો પ્રયાસ કરો અને જુઓ કે ત્યાં કોઈ સૂચિ છે જે કહે છે માલિક દ્વારા વેચાણ માટે . આમાંના કેટલાક મકાનમાલિકો, પરંતુ બધા નહીં, પૂર્વ ચુકવણીની નજીક હોઈ શકે છે અને ગીરોનો સામનો કરવાને બદલે ખરીદીના વિકલ્પ માટે લીઝની ઓફર કરશે.
બીજું, તમારા વિસ્તારમાં રિયલ્ટર સાથે બોલવાનો પ્રયાસ કરો. ઘણા એવા ગુણધર્મો વિશે જાણતા હશે કે જેઓ પૂર્વ ચુકવણીની નજીક છે અને માલિક સાથે ભાડે લેવાની સંભાવના છે કે નહીં તે જોવા માટે તમને માલિક સાથે વાત કરવામાં સહાય કરી શકે છે. ધ્યાનમાં રાખો કે જો કોઈ રિયલ્ટર તમને મકાનનું ભાડુ શોધવામાં સહાય કરે છે, તો ત્યાં કમિશન ફી હોઈ શકે છે.
પોતાના ઘરો માટે બંધ કરાયેલ ભાડુ ખરીદવાની ટિપ્સ
જો તમને કોઈ મકાનમાલિક ફcક્લોઝરનો સામનો કરે છે જે લીઝ-ટુ-ખરીદી કરારમાં પ્રવેશવા માંગે છે, તો રીઅલ એસ્ટેટ એટર્ની સાથે સલાહ લેવી શ્રેષ્ઠ છે, ખાસ કરીને જો તમે પ્રક્રિયા કેવી રીતે કાર્યરત છો તેના વિશે અસ્પષ્ટ છો. ઘરના માલિક ગીરો ટાળવાનો પ્રયાસ કરી રહ્યો હોવાથી, તેમના leણદાતા પાસેથી leપચારિક લીઝ-ટૂ-ખરીદી કરારમાં પ્રવેશવા માટે પરવાનગીની જરૂર પડી શકે છે જેમાં એસ્ક્રો શામેલ છે. એસ્ક્રો સુનિશ્ચિત કરશે કે તમે દર વર્ષે કરાર ખરીદવા માટે લીઝ પર ચૂકવેલ વ્યાજ માટે તમને ટેક્સ ક્રેડિટ મળે છે. ઘરના માલિકો કે જેઓ પૂર્વ ચુકવણીનો સામનો કરી રહ્યા છે તેનાથી સ્પષ્ટ રહો અને તમને તેમના તરફથી તેમના મોર્ટગેજની ચુકવણી લેવાનું કહેશે, કારણ કે મોર્ટગેજ અદ્યતન થયા પછી ઘરના માલિક તમને, ભાડુઆતને ઘરની બહાર લાત આપી શકે છે.
જો તમે પૂર્વ ચુકવણીનો સામનો કરી રહેલા કોઈના ઘરનું ભાડુ લેવાનું પસંદ કરો છો, તો ખાતરી કરો કે લીઝ નેટ-નેટ લીઝ અથવા લીઝ નથી જ્યાં તમે તમામ સમારકામ અને તમામ મિલકત વેરો માટે જવાબદાર છો, ખાસ કરીને કારણ કે તમે કપાત કરી શકશો નહીં. કર સમયે. આ ઉપરાંત, અપેક્ષા કરો કે ઘરના માલિક તમને તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટની એક નકલ અને વેતનનો પુરાવો તેમજ સંદર્ભો પ્રદાન કરવાની વિનંતી કરશે. તમે ફેડરલ ટ્રેડ કમિશન અથવા એફટીસી પાસેથી વાર્ષિક નિ governmentશુલ્ક સરકારી ક્રેડિટ રિપોર્ટ મેળવી શકો છો.
ફેની મે'ના ડીડ-લીઝ-લીઝ પ્રોગ્રામ
ફેની માએ તેમના ડીડ-ફોર-લીઝ પ્રોગ્રામ અથવા ડી 4 એલ પણ આપે છે. જો કોઈ મકાનમાલિક બંધ કરવા પડતો હોય, અને તે લાયક બને, તો તેઓ ઘરે રહેવા માટે વાજબી બજાર ભાડા પર ઘર ભાડે લેવાનું પસંદ કરી શકે છે. જ્યારે આ ખરીદી પ્રોગ્રામ માટે લીઝ નથી, તો ફેની મેએ ભાડાની અવધિ દરમિયાન લોન સુધારણા પ્રોગ્રામ પર ઘરના માલિક સાથે કામ કરવા માટે ગીરો અટકાવવા માટે મદદ કરશે. આ પ્રોગ્રામ માટે લાયક બનવા માટે, માસિક ભાડાની ચુકવણીઓ તમારી માસિક કુલ આવકના એકત્રીસ ટકા કરતા વધુ ન હોવી જોઈએ.
ફક્ત ઘરો કે જેમાં ફેની માએ મોર્ટગેજેસ છે તે જ આ પ્રોગ્રામ માટે લાયક છે. ડી 4 એલ પ્રોગ્રામ સમયગાળા દરમિયાન, મોટાભાગના મકાનમાલિકો ફcનિ મે સાથે કામ કરવા માટે સક્ષમ હશે, તેઓ ગીરોની જગ્યાએ તેમના ઘરે રહેવામાં મદદ કરશે.
ફેની માએ ડી 4 એલ પ્રોગ્રામ માટે કેવી રીતે લાયક રહેવું તે વિશે વધુ માહિતી માટે, તેમની મુલાકાત લો રેન્ટર્સ વેબ પૃષ્ઠ માટે સહાય કરો .
પૂર્વ ચુકવણીમાં પોતાના ઘરોને ભાડે આપો
કોઈપણ સ્થાવર મિલકત કરારની જેમ - જો તે ફક્ત તમારા અને વર્તમાન મકાનમાલિક વચ્ચે જ હોય- જ્યારે તમે મકાનોના પૂર્વ ભાડા માટે ભાડે લેશો, ત્યારે તમારા એટર્ની અથવા રીઅલટર તમારી સહાય કરો. જો તમે ઘરના માલિક સાથે ભાડા કરાર માટે સંમત થાઓ છો, તો તમારી ગંભીરતાને સુનિશ્ચિત કરવા માટે તમને ડાઉન પેમેન્ટ પ્રદાન કરવાનું કહેવામાં આવશે.
યાદ રાખો કે મકાનનું ભાડુ લેવું એ તમારા તરફથી પ્રતિબદ્ધતા છે, અને જો તમને લાગતું નથી કે તમે માસિક ભાડાની ચુકવણી કરી શકો છો, તો તે ટાળવું શ્રેષ્ઠ છે. જ્યારે તમે સ્થાવર મિલકત ખરીદવા માટે લીઝ પર આપો છો, ખાસ કરીને જ્યાં કોઈ formalપચારિક nderણદાતા સામેલ નથી, ત્યારે તમારે ફક્ત તે જ તપાસવું જોઈએ નહીં કે તમે કોની પાસેથી ખરીદી રહ્યા છો, પરંતુ સંપૂર્ણ પૃષ્ઠભૂમિનો વિષય બનવાની તૈયારી જાતે જ કરો.
