સ્ટોરેજ યુનિટ ધરાવવું એ એક મહાન વ્યવસાય હોઈ શકે છે, પરંતુ તે બધા સંબંધિત ખર્ચ અને જોખમોને જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી તમે કૂદતા પહેલા એક વાસ્તવિક વ્યવસાયિક યોજના વિકસાવી શકો. તમામ ખર્ચનો આકારણી કરો જેથી તમે તમારા વ્યવસાયને યોગ્ય રીતે પ્લાન કરી શકો અને તમારી સંભાવનાને મહત્તમ બનાવો સફળતા.
કેવી રીતે હળવા વગર મીણબત્તી પ્રકાશવા માટે
સ્ટોરેજ યુનિટનો ધંધો શરૂ કરી રહ્યા છીએ
સ્વ-સંગ્રહ વ્યવસાયની લોકપ્રિયતા લગભગ દરેક શહેરમાં સ્પષ્ટ છે. યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં 50,000 થી વધુ સ્વ સંગ્રહસ્થાનોની સ્થાપનાઓ સાથે, આ સંખ્યા હજી પણ વધી રહી છે. લોકો અને વ્યવસાયો પોતાનો સામાન સંગ્રહવા માટે કોઈ સ્થળ શોધી રહ્યા છે, તેઓને પોસાય તેવા ભાવે કેટલી જગ્યાની જરૂર છે તે મળી શકે છે. તેમ છતાં, ઉદ્યોગ મલ્ટિ-અબજ ડોલરમાં વિકસ્યો છે, તે નવી કંપનીઓ સાથેની માંગને પહોંચી વળવા સતત વિસ્તરતો જાય છે, જે રોજ શરૂ થાય છે. જો કે, નફાકારક સ્વ સ્ટોરેજ વ્યવસાય શરૂ કરવા સાથે સંકળાયેલા ખર્ચ હોઈ શકે છે જેની તમે અપેક્ષા નથી કરતા.
સંબંધિત લેખો- કોઈ ધંધો શરૂ કરવા માટે નાણાંના વિચારો
- મૂળભૂત બિઝનેસ Officeફિસ પુરવઠો
- જાપાની વ્યાપાર સંસ્કૃતિ
સ્થાન, સ્થાન, સ્થાન
તમારો વ્યવસાય શરૂ કરતી વખતે એક સૌથી મોટી કિંમત જમીનની કિંમત બનશે. સામાન્ય રીતે, અનુસાર મકો સ્ટીલ , તમે ખરીદેલી જમીનના ચોરસ ફૂટ દીઠ આશરે 25 1.25 ખર્ચ કરવાની અપેક્ષા કરી શકો છો, અને તમારી જમીન તમારા વિકાસ ખર્ચમાં આશરે 25 થી 30 ટકા જેટલી હોવી જોઈએ. જો કે, પરહમ જૂથ ચોરસ ફૂટ દીઠ જમીનની કિંમત $ 3.25 ની નજીક હોવાનો અંદાજ છે. ધ્યાનમાં રાખો કે તમે ફક્ત તમારા સ્ટોરેજ યુનિટ માટે ખરીદેલી લગભગ 45% જમીનોનો ઉપયોગ કરશો, જેથી જમીનની કિંમત પણ le 6.82 પ્રતિ લીઝ કરી શકાય તેવા ચોરસ ફુટ પર જોઈ શકાય.
જો કે, તમે જે ચૂકવશો તે એક મુખ્ય પરિબળ તે ક્ષેત્ર પર નિર્ભર કરે છે કે જેમાં તમે તમારું સ્ટોરેજ યુનિટ બનાવો છો. આ સેલ્ફ સ્ટોરેજ એસોસિએશન અહેવાલો છે કે હાલમાં, સંગ્રહસ્થળ એકમો 32% શહેરી વિસ્તારોમાં છે, 52% ઉપનગરીય વિસ્તારોમાં, અને 16% ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં છે.
જો કે, ચિંતા કરશો નહીં; તમે ગ્રાહકોનો જે દર લો છો તે વિસ્તારના ભાડા પર પણ આધારિત રહેશે. મકો સ્ટીલનો અંદાજ છે કે મોટાભાગના સ્ટોરેજ યુનિટ્સ ક્ષેત્રના સરેરાશ apartmentપાર્ટમેન્ટ જેટલું જ ચોરસ ફૂટ ભાડે જેટલી રકમ લે છે. તદુપરાંત, તમે મલ્ટિ-લેવલ સ્ટોરેજ યુનિટ બનાવીને તમારી જમીન ખર્ચને સરભર કરી શકો છો.
બાંધકામની કિંમત
તમે બાંધકામ શરૂ કરી શકો તે પહેલાં, મકાન માટે સ્થળ તૈયાર કરવા માટે જમીન વિકાસ ખર્ચ થશે. કેટલા ખોદકામ, ક્લીયરિંગ અને ડ્રેઇનિંગ જરૂરી છે તેના આધારે, પરહમ ગ્રુપ કહે છે કે તમે ચોરસ ફૂટ દીઠ આશરે 25 4.25 થી $ 8 ચૂકવવાની અપેક્ષા કરી શકો છો.
એકવાર તમે બિલ્ડિંગનું નિર્માણ શરૂ કરો, જો તમે સિંગલ સ્ટોરી યુનિટ્સ બનાવવા જઈ રહ્યા છો, તો તમે બનાવેલ ચોરસ ફૂટ દીઠ $ 25 થી $ 40 ચૂકવવાની અપેક્ષા કરી શકો છો. જો તમને મલ્ટી-સ્ટોરી બિલ્ડિંગ જોઈએ છે, તો ખર્ચ ચોરસ ફુટની આસપાસ આશરે to 42 થી $ 70 થશે. મકો સ્ટીલનો અંદાજ છે કે સૌથી વધુ ઉચ્ચ સ્વર સ્ટોરેજ સુવિધાઓ ક્યાંક 60,000 થી 80,000 ભાડે આપી શકાય તેવું ચોરસ ફીટ છે, અને પ્રતિ ચોરસ ફૂટ બાંધકામ પર to 45 થી $ 65 નો ખર્ચ કરે છે.
બાંધકામની કિંમત એકમની સુવિધાઓ પર પણ આધારિત રહેશે, જેમ કે જો યુનિટ આબોહવા દ્વારા નિયંત્રિત છે. આબોહવા નિયંત્રિત એકમો તાપમાન 55 ડિગ્રીથી નીચે જતા અથવા 80 ડિગ્રીથી વધુ સુધી વધતા રાખે છે, અને જ્યારે તેનો નિર્માણ અને સંચાલન કરવા માટે વધુ ખર્ચ થાય છે, ત્યારે તેઓ વધુ ગ્રાહકોને આકર્ષિત કરી શકે છે. ઘણા લોકોને વસ્તુઓના ઘાટને બચાવવા માટે આબોહવા નિયંત્રિત એકમોની જરૂર હોય છે અથવા માઇલ્ડ્યુ નષ્ટ કરી શકે છે.
માર્કેટિંગ ખર્ચ
જો તમે નવો વ્યવસાય કરો છો, તો તમારે ગ્રાહકોને આકર્ષિત કરવાની જરૂર પડશે, ભલે તમે બિલબોર્ડ્સ, મેઇલર્સ, ઇન્ટરનેટ જાહેરાતો અથવા બીજી પદ્ધતિ દ્વારા આવું કરો. તમે તમારા વ્યવસાયનું માર્કેટિંગ કરવાનું પસંદ કરો તે કોઈપણ રીત, તમારે કરવું જોઈએ લગભગ 6 થી 8 ટકા ખર્ચ કરવાની યોજના છે માર્કેટિંગ પર તમારી કુલ વાર્ષિક આવક.
જો તમને ખાતરી ન હોય કે તમારી વાર્ષિક આવક શું હશે, તો તમે સેલ્ફ સ્ટોરેજ એસોસિએશનના નીચેના આંકડાની મદદથી તેનો અંદાજ લગાવી શકો છો:
- બિન-આબોહવા નિયંત્રિત એકમ માટેની ચોખ્ખી સરેરાશ માસિક આવક square 1.25 પ્રતિ ચોરસ ફુટ છે.
- વાતાવરણ નિયંત્રિત એકમ માટેની ચોખ્ખી સરેરાશ માસિક આવક square 1.60 પ્રતિ ચોરસ ફુટ છે.
- 2015 માં, સ્ટોરેજ યુનિટ્સ સરેરાશ 90% ઓક્યુપન્સી રેટ છે.
ફ્રેન્ચાઇઝ ફી
જો તમે સ્થાપિત સેલ્ફ સ્ટોરેજ કંપનીની ફ્રેન્ચાઇઝી ખોલવાની યોજના કરો છો, તો તમે માર્કેટિંગના કેટલાક ખર્ચોને ટાળી શકો છો કારણ કે કંપનીની સમુદાયમાં પહેલેથી જ પ્રતિષ્ઠા હશે. જો કે, તમારે પછી ફ્રેન્ચાઇઝી ફી અને કદાચ રોયલ્ટીનો સામનો કરવો પડશે.
- ઉદાહરણ તરીકે, ગો મિની, એક સ્ટોરેજ કંપની કે ફ્રેન્ચાઇઝી ઓફર કરે છે, તેને પ્રારંભિક આવશ્યક છે f 45,000 ની ફ્રેન્ચાઇઝ ફી , જે પ્રદેશની વસ્તી પર આધારિત છે. કુલ રોકાણ 264,107 ડ --લરથી $ 563,665 છે, જેમાં કન્ટેનર, એક ટ્રક વગેરે ધંધા ચલાવવા માટે જરૂરી વિવિધ વસ્તુઓનો સમાવેશ થાય છે.
- બીજો ફ્રેન્ચાઇઝ વિકલ્પ, બિગ બ Storageક્સ સ્ટોરેજ, વેચે છે ,000 45,000 માટે ફ્રેન્ચાઇઝી પરંતુ જણાવેલ નથી કે તેમને રોયલ્ટી ચુકવણીની જરૂર છે.
રોયલ્ટી ફીની જેમ, ફ્રેંચાઇઝ ફી કંપનીથી બીજી કંપનીમાં બદલાય છે, તેથી તમારા ક્ષેત્રમાં તેમના ધંધામાંથી કોઈને ખોલવા માટે બરાબર શું છે તે નક્કી કરવા માટે કંપનીનો સીધો સંપર્ક કરવો શ્રેષ્ઠ છે.
ચલાવવા નો ખર્ચ
અનુસાર સ્વયં-સંગ્રહ ખર્ચ માર્ગદર્શિકા , સ્ટોરેજ એકમો માટે operatingપરેટિંગ ખર્ચ સરેરાશ square 3.78 પ્રતિ ચોરસ ફુટ. પરહમ ગ્રૂપ square.7575 થી $.૨25 ડોલર પ્રતિ ચોરસ ફૂટ જેટલા ઓપરેટિંગ ખર્ચની શ્રેણી આપે છે, વિવિધ બજારોમાં પગારના ખર્ચને કારણે સંખ્યા અલગ હોય છે. જો એકમો આબોહવા-નિયંત્રિત હોય તો costsપરેટિંગ ખર્ચમાં પણ વધારો થશે.
અંદાજિત કુલ ખર્ચ
આ કોષ્ટક સેલ્ફ સ્ટોરેજ યુનિટ શરૂ કરવાની પરહમ ગ્રુપની આગાહી કિંમત દર્શાવે છે.
| કુલ ખર્ચ | સ્ક્વેર ફુટ દીઠ ખર્ચ | |
| જમીન | 3 353,925 | 82 6.82 |
| બાંધકામ | . 1,349,400 | .00 26.00 |
| આર્કિટેક્ચર / એન્જિનિયરિંગ | , 37,500 | 72 .72 |
| પરવાનગી / ફી | ,000 15,000 | $ .29 |
| પરીક્ષણ / સર્વેક્ષણો | , 12,500 | 24 .24 |
| બિલ્ડરનું જોખમ વીમો | 2 2,250 | 0 .04 |
| જાહેરાત | ,000 35,000 | 67 .67 |
| કાર્યાલયના સાધનો | . 10,000 | 19 .19 |
| કાનૂની ખર્ચ | . 10,000 | 19 .19 |
| બંધ ખર્ચ | , 37,500 | 72 .72 |
| વ્યાજ | ,000 125,000 | 50 2.50 |
| કુલ | . 1,988,075 | .3 38.31 |
સ્વ સંગ્રહમાં સફળતા
જ્યાં સુધી સ્થાવર મિલકતના રોકાણો થાય છે ત્યાં સુધી સ્વ સંગ્રહ સંગ્રહ એકમો સૌથી સલામત છે. જ્યારે અન્ય સ્થાવર મિલકતોના અડધાથી વધુ રોકાણો નિષ્ફળ જાય છે, સ્ટોરેજ યુનિટ્સ પાસે 92% સફળતા દર . મકો સ્ટીલ સૂચવે છે કે સૌથી સફળ સ્ટોરેજ યુનિટ્સમાં and 83 થી 93 percent ટકા જેટલો કબજો દર છે, પરંતુ સ્ટેટ્સ સ્ટોરેજ બિઝનેશ occup૦ ટકાના નીચા પ્રમાણમાં કબજે કરે છે.
બીજા ફોનથી ટેક્સ્ટ સંદેશાઓ પ્રાપ્ત કરી રહ્યાં છે
તે નોંધવું યોગ્ય છે, જો કે, સામાન્ય રીતે સ્વ સંગ્રહસ્થાન એકમ તેની સંપૂર્ણ સંભાવના પ્રમાણે કાર્ય કરવા માટે 8 થી 24 મહિનાની વચ્ચે ક્યાંક લે છે, તેથી જો પ્રથમ થોડા મહિના તમારી ઇચ્છા કરતા ધીમું હોય તો નિરાશ થશો નહીં.
સ્પર્ધા વિશે શું?
આજના સેલ્ફ સ્ટોરેજ માર્કેટમાં, બિલ્ડિંગ પહેલાં તમારું સંશોધન કરવાનું ભૂલશો નહીં. તમારા પ્રારંભિક કાર્યના ભાગ રૂપે, તપાસો કે કેવી રીતે સ્પર્ધા ચાલે છે. સચોટ માહિતી મેળવવા માટે, તે ક્ષેત્રની અપરિચિત સંભવિતતા અને જ્યાં તમે નિર્માણ કરવાની યોજના બનાવો છો ત્યાં સ્વ સંગ્રહ કરવાની આવશ્યકતાનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે એક વ્યાવસાયિક સલાહકારની નિમણૂક કરવી શ્રેષ્ઠ છે. શોધો:
- આ વિસ્તારમાં કેટલા અન્ય સ્ટોરેજ વ્યવસાયો છે?
- તમારી સ્પર્ધામાં કેટલા એકમો છે અને તેઓ કઈ સેવાઓ પ્રદાન કરે છે?
- કયા લાઇસન્સની આવશ્યકતા છે, અને ઝોનિંગ નિયમો સહિત અન્ય કયા શહેર અથવા કાઉન્ટી આવશ્યકતાઓ લાગુ પડે છે?
તમે પણ ઉપયોગ કરી શકો છો આ હાથમાં કેલ્ક્યુલેટર તમારો સ્ટોરેજ વ્યવસાય નફાકારક રહેશે કે નહીં તે નિર્ધારિત કરવા, અને જમીન અને બાંધકામમાં તમે કેટલું ખર્ચ કરી શકો છો તે બરાબર આંકવામાં મદદ કરવા માટે.
ધંધો શીખો
તમારા વ્યવસાયની યોજનાનું પ્રથમ પગલું એ સંગ્રહ ઉદ્યોગ વિશે તમે જે કરી શકો તે બધું શીખવાનું છે. નીચેના પર સંશોધન કરો:
- ખર્ચ અને રોકાણો જરૂરી છે
- ઓપરેશનલ વિચારણા
- સ્વ સંગ્રહ સંગ્રહને સફળ બનાવતા પરિબળો
સ્ટોરેજ યુનિટનો વ્યવસાય શરૂ કરવાની તમારી યોજના બનાવતી વખતે, ઉદ્યોગોના ધોરણોને પૂરા થવા અને તેનાથી આગળ વધવાની સુવિધાઓ બનાવવાનો પ્રયત્ન કરો. જો તમે ગુણવત્તામાં શ્રેષ્ઠ પ્રદાન કરો છો, તો લોકો તમને શોધશે કારણ કે તેઓ તેમની સંગ્રહિત વસ્તુઓ સલામત, સૂકી અને સુલભ ઇચ્છે છે.
બિલ્ડિંગ સ્ટોરેજ યુનિટ્સ પર વધુ માહિતી
જો સેલ્ફ સ્ટોરેજ વ્યવસાય શરૂ કરવો તમારા માટે યોગ્ય પસંદગી લાગે છે, તો તમારા વ્યવસાયની યોજના કેવી રીતે રાખવી તે વિશે વધુ જાણવા માટે તમને પુષ્કળ માહિતી ઉપલબ્ધ છે. મુલાકાત લો નમૂના સેલ્ફ સ્ટોરેજ બિઝનેસ પ્લાન સ્વ સંગ્રહ સંગ્રહના વ્યવસાય માટે નમૂનાનો વ્યવસાય યોજના જોવા માટે.
તમારો દાવો કરવો
અમેરિકામાં સ્વયં સંગ્રહ ઉદ્યોગ ઝડપથી વિકસી રહ્યો છે, હવે તમારી પોતાની સ્ટોરેજ સુવિધા બનાવવાનો ઉત્તમ સમય છે. તમે કયા પ્રકારનો સ્ટોરેજ વ્યવસાય કરવા માંગો છો અથવા તમે તેને ઇચ્છો ત્યાં કોઈ વાંધો નથી, ઉપરની માહિતી તમને તૈયાર કરવામાં મદદ કરી શકે છે જેથી તમે જાણતા હોવ કે રસ્તામાં તમે કયા ખર્ચમાં આવશો.
